En septembre, si 42 % des banques ont adapté l’évolution de leurs barèmes en fonction des durées ou des profils, 46 % des banques ont baissé l’ensemble de leurs taux de crédit immobilier. 12 % les ont par ailleurs laissés stables. Le taux moyen sur 20 ans ressort à 3,70 %, contre 4,25 % en septembre 2011, entrainant une baisse du coût du crédit de 14 %. Certains établissements mettent actuellement en avant les taux mixtes – fixes sur une courte durée puis variables – avec des offres très avantageuses pour séduire les primo-accédants indiquent aujourd’hui les analystes du site meilleurstaux.com.
42 % des banques baissent leurs taux uniquement sur certaines durées ou pour certains profils
En septembre, parmi les nouveaux barèmes reçus, si 46 % affichent des baisses de taux de 0,16 % en moyenne et jusqu’à 0,30 point pour certaines, une part croissante de banques adapte ses taux en fonction des durées et des profils. Elles sont ainsi 27 % à diminuer leurs taux uniquement sur certaines durées (souvent 20 ans et moins) et 15 % à ne les baisser que sur les très bons profils, les remontant de 0,05 point pour les autres. 12 % les laissent inchangés.
« Comme attendu, le mouvement de baisse des taux se poursuit pour le mois de septembre avec de nouvelles décotes pour les meilleurs profils pouvant aller jusqu’à 0,30 point. On peut ainsi obtenir aujourd’hui, sous certaines conditions, 2,88 % sur 15 ans ou 3,15 % sur 20 ans, soit des taux inférieurs aux plus bas historique d’octobre 2010 » explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.
Ainsi le taux moyen sur 20 ans ressort encore en baisse ce mois-ci à 3,70 % contre 4,25 % en septembre 2011, entrainant ainsi une baisse de la mensualité de 58 € pour un crédit de 200 000 € sur 20 ans et une économie sur le coût total de près de 14 000 €.